Imobiliário
Due Diligence Imobiliária: o que é e por que protege a incorporadora
15 de julho de 2026por FKT Advogados
A due diligence imobiliária é o conjunto de investigações técnicas e jurídicas realizadas sobre um terreno antes de sua aquisição por uma incorporadora. É a etapa que blindagem a origem do projeto.
O que compõe a due diligence 360°
Uma due diligence completa envolve análise dominial e de matrícula, verificação de ônus e gravames, regularização fundiária, análise de restrições urbanísticas, ambientais e históricas, e a estruturação de opções de compra e permutas complexas.
Por que é essencial para incorporadoras
Sem uma due diligence rigorosa, riscos ocultos podem comprometer todo o empreendimento no futuro — de disputas de propriedade a restrições construtivas que reduzem o potencial do ativo. A FKT já realizou 43 aquisições seguras com essa metodologia.